记者：您好，请问这是您是第一次买房吗？ 客户：不是的，我已买了几套房产。 记者：现在继续购买是看好楼市继续上涨？ 客户：涨不涨我倒不是很看重，主要是为了居住。 记者：您已经有几套房了，还不够住？ 客户：不是我的问题，是因为房子是用来住的，不是用来炒的，但很多人已经买不起房了，他们住什么呢？所以我就在能力范围多买几套，然后租给这些买不起房的人，为更多人有房子住略尽绵力吧。 记者：您是好人……

河北百亿级别龙头房企面临破产 上万业主或将房财两空

在楼市火热的当下中国，买房被视作“只赚不赔”的买卖，房地产开放也被认为是最赚钱的行业。然而，谁能想到，河北一家百亿级别的龙头房地产企业会一朝破产，上万业主因为买了该企业的楼盘而面临“房财两空”的困境，令人唏嘘不已。

这家面临破产的企业是河北联邦伟业房地产开发集团有限公司，是一家在河北家喻户晓的民营公司，也是河北省重点扶持的龙头房企之一，拥有石家庄开发公司、物业公司、商业公司、监理公司、房产经纪公司、销售公司等诸多经营实体，总资产近300多亿元。然而今年，这家“家大业大”的房企却经营不下去了，面临倒闭。

事情起源于2014年公司法人代表和实际控制人李生因涉嫌犯罪被带走协查，公司陆续爆发百亿级债务危机，资金链断裂，同时旗下的大型房产项目——“祥云国际”被法院查封，使得已经卖出去的房子无法正常交付使用，上万业主想退房退不了，想住房又住不进去，只能夹在中间备受煎熬。

据悉，“祥云国际”是该公司一个旅游地产大项目，总占地约1800亩，是省市政府重点支持的集商业地产、旅游地产、文化地产、居住地产为一体的重点工程。

为推动包括“祥云国际”在内的多个项目的发展，李生为筹措资金而动用了很多危险融资手段，比如吸纳河北融投控股集团有限公司、德信资本、华夏银行等多家金融机构的高息融资，还在卖楼的过程中推出过“6返住宅、8返公寓、13返商铺”等涉嫌非法吸储的销售模式。而当他被带走后，公司随即陷入了危机，多笔基金和融资违约。最后“祥云国际”等项目被石家庄市中级人民法院查封，已售的房屋无法交付，上万业主面临“房财两空”的局面，即将踏上了漫长的维权讨房之路。

“祥云国际”位于石家庄金融中心桥西区，紧靠南二环和石家庄新火车站，地理位置十分优越。这两年来，该楼盘的市场价至少已上涨一倍，许多人不仅指着它安居乐业，还指望它完成发家致富、走上人生巅峰的暴富梦。然而如今，这个项目成为烂尾楼，业主们安居乐业、发家致富的梦想也全都化为泡影。

这件事也给人们尤其是着急买房的人们敲响了警钟，在购房之前一定要了解清楚开发商的实力，不要盲信开发商许以的高回报、高利润诱惑，因为高回报的背后肯定是高风险。